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二线城市房价暴涨彻底消灭中产阶级

 

二线城市杭州、南京、厦门房价进入3时代以后,在当地购买一套普通住宅需要300-500万人民币。如果说年收入10-30万是中产阶级的标志,如此之房价需要中产阶级不吃不喝20年以上才可以购买。继高房价撕扯北上广深的社会阶层,将社会阶层撕裂为无房户、单房户和多房户之后,社会分层的现实在二线城市进一步固化,且层级之间不存在通路,如果不幸你和你的家庭沦为单房户,你需要和父母同处一室,很可能你世世代代都要恪守在单房户这一阶层。限购可以延缓房价上升,但是无法改变社会分层的事实。
昔日光鲜的所谓中产阶级,年纪较轻的直接跌入无房户或单房户阶层。少部分跳转至富人阶层,中产阶级在中国大陆面临消亡,仅仅成为一个短暂的历史概念。北上广房价暴涨后撤离一线城市刚刚来到二线城市的白领,被高房价进一步追杀,所谓白领已经失去含金量。
十年以前,在北上广等大城市,尚可以讲求个人奋斗,白领或者小业主拼争数年,凑个几十万便具备了支付首付,在一线城市安家的可能性。自从北上广房价起飞后,这种可能性迅速破灭,社会阶层重新划分为无房户、单房户和多房户。早期的中产阶层,如果在房价起飞前没有下手买入二套或者三套房屋的话,社会地位急速下坠至单房户或无房户。新白领受到极度挤压,生活焦虑感、不适感剧增。人群以出生年月划分社会地位,60后、70后在房价起飞前基本实现自有住房。最惨的是九零后零零后北漂,即便岁入10万或更多,仍属一无所有,我们只抱怨如今年轻人一身虐气,如此生存状态,如何不生虐气。
房价起飞后,首先受益者是体制内人士或一家数代体制内人士。体制内人士虽然收入不高,大部分居者有其屋,尤其是父辈、祖父辈多代为体制内人士的家庭,往往拥有多套住房。大部分北上广本地体制内人士都是多房户。一线城市无房户、单房户、多房户之间的鸿沟,可以用光年来计算。无房户只靠薪资,基本无望成为有房户。单房户如果没有祖荫,也无望成为多房户,单房户之间很难联姻,因为1+1依然等于1。单房的男单身,只能设法找非京籍女子结婚。0+0永远为零,1、2永远不会与0相遇,单房户看不上无房户,多房户瞧不起单房户,物以类聚,人以房分。高房价下,社会被迅速撕裂成数个阶层,最差的北漂阶层,住在城乡结合部的唐家岭、南平庄、张仪村等地,过着前途无望的生活。北上广的法制环境和人文环境,使这里的工作机会高于北漂们的家乡,虽然前途无望,却又回不去故乡,虽然地处都市,却又无法融入都市,回家越来越方便,回家的可能性越来越小。如果去年逃离北上广,回到二线城市家乡,又没有迅速在二线城市入手一套住房,这种白领的日子可谓雪上加霜。
北上广的本地人,100%拥戴政府,笔者的母亲说起习李、温胡,无不竖大拇指,日子越来越好过。中国经济的大头,又集中在北上广三个经济带,北上广的社会问题,不可能被其他地区快速发展冲淡,只能被其他地区的发展加剧!北上广的新移民的不适感,将迅速蔓延至全国成为普遍的社会问题。北京新移民集中的回龙观、天通苑社区,因为缺少教育医疗配套,迅速低端化草根化。张仪村等北漂群租聚集地,青年人的脸上很少荡漾自豪的神气,代之以着冷漠、茫然。北京的社会分层,越来越明显,二线城市房价迅速上涨,将大面积扩散北漂们的冷漠心态,将整个现代中国社会分层的现实进一步固化。这样如何指望青年一代能去主动扶老携幼,去搀扶倒地的老人,并非青年们出了问题,而是这个社会出了问题,青年人失去了朝气,必须所有人一起保卫社会保卫青年!救救青年!
不可否认的是,放任贫富之间分化越来越明显,社会阶层之间通路彻底阻塞,将进一步造成穷人敌视富人,富人惧怕穷人,二者越来越对立和仇恨。这样,真正的富人区数年内将在一线城市出现,也就是说,北京房价进入10万-20完之后,虽然失去进一步上涨空间,但是贫富敌视的社会环境,会促使富人进一步花费巨大代价寻求安全住所。真正的大面积连成片的富人小区,房价还可以再翻一番!同样,贫富分化,高档小区排挤周边棚户,会加快大片贫民区棚户区的形成,往日外国人不解的,中国为什么没有富人区和贫民窟的日子,会成为过去式。  这是一个最好的时代,这是一个最坏的时代,我们不知道什么是正确的,更不知道什么是不正确的。

 

宓卓

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