记者今天从宣武区政府获悉,宣武区旧城街巷整治工程日前全部完工,整个工程涉及大栅栏、琉璃厂、法源寺等重点文保区内的8条街巷、555个院落、2095户居民,改造面积约4.9万平方米,改造院落、居民户数、面积均超额完成任务。
为了做好本次修缮整治工作,共投入4.2亿元,其中市政府补贴2.5亿元,区财政配套1.7亿元,在居民自愿的前提下进行修缮和腾退。
据了解,宣武区在此次旧城街巷整治工程中非常注重古都风貌的保护,规划部门对整体修缮方案进行审核,确保本次整治修缮的风格符合旧城风貌保护的要求,并与周边建筑风格协调统一;文物部门会同三家工程实施主体对房屋等级进行鉴定,制定修缮方案,不论是对于院落还是街巷、区域所进行的修缮和整治,施工人员都经过了严格的古建专业知识培训。
在施工过程中,旧青砖、精致的门头、砖雕等都被有效地加以保护与利用,最大限度地挖掘建筑特色、保留建筑物的原汁原味。大栅栏粮食店街40号修缮前是一家旅馆,从外观上很难让人与著名的北京老字号--双合盛五星啤酒厂联系起来。在这次修缮中,光是把“永太合”牌匾从水泥中剔凿出来,就花费了四名工人两天的时间;同时,把老木料用做房檩,老砖头用做墙面等一系列新做法,不仅节能环保,还使修缮后的建筑更加贴近清末民初的历史风貌。位于大栅栏文保区内的珠宝市街北口的过街楼、珠宝市街30-36号、粮食店街34、36、38号转角楼等一批建筑都在古建技术人员巧夺天工的技艺之下重新焕发出光彩。
在保护古都风貌的同时,宣武区着力通过此次旧城街巷整治工程改善居民的居住条件和居住环境。大栅栏铁树斜街101号院是梅兰芳祖居,这个204平方米的小四合院里住着7户居民。这个有百多年历史的小院年久失修,院内低洼不平,一到汛期不仅屋内漏雨,院里更是积水。为了保护梅兰芳祖居风貌,承建方之一的北京宣房投公司查阅了大量历史照片,恢复了原有的院墙、门楼及门楹联,保留原来的石台阶和砖,从而体现出自然而真实的历史感。经过整修的101号院,映入眼帘的是青条石的门楼、两侧坐着的一对狮头抱鼓石,大门上的楹联是黑底雕金繁体隶书“门庭香且宝,家道泰而昌”。施工方还对院内垫高,地面全部硬化,铺设渗水砖,并且更新了上下水管线,无论下多大的雨,雨水都能迅速渗入地下。
据悉,宣武区在此次旧城整治工程中,均采用了古建传统工艺的做法。为了解决老旧平房的排水问题,施工方敷设排水管线2500米,并达到50年的使用标准;而在具备条件的地区则积极实施“煤改电”工程,实现由原来的烧煤生炉子取暖到清洁能源电采暖的转变。
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